Понятие и характеристика договора мены. Договору мены

Договор мены – это очень близкий родственник договора купли-продажи.

Договор мены – это такой договор, по которому каждый участник этого договора передает какой-либо товар другому участнику договора в собственность в обмен на другой товар (Гл. 30 ГК).

По договору мены две или более сторон обязуются передать в собственность другой стороне определенный товар в обмен на другой товар. Этот договор обеспечивает передачу товара в собственность. Этот обмен происходит без применения денег.

Договор мены самый древний договор. Договору мены уделено лишь 5 статей в ГК. На договор мены распространяются нормы купли-продажи.

Договор мены, также как и договор купли-продажи, является консенсуальным, возмездным, двусторонним договором.

В этом договоре могут участвовать собственники, поскольку они должны передать товар в собственность другой стороны.

Предмет договора.

Каждая сторона обязана передавать товар. Если состоялся акт обмена, то предполагается, что товары равноценные. Если они оказались неравноценными, то их все равно можно обменять, но в этом случае та сторона, которая передает более дорогостоящий товар имеет право получить разницу в цене. Операция по доплате возможна только тогда, когда стороны заранее во время заключения договора согласились с тем, что товары неравноценные. Если акт обмена уже состоялся, то доплата не производится.

Каждая сторона становится собственником тогда, когда она выполнит свою обязанность по передаче.

Каждая сторона должна передать товары надлежащего качества. Специально эти вопросы нормы ГК для договора мены не регулирует, отсылая к договору купли-продажи.

Каждая сторона в договоре мены выступает как продавец передаваемого товара.

Каждый участник такого договора выступает и в качестве продавца и в качестве покупателя одновременно.

Характеристики договора мены:

1. консенсуальный договор;

2. возмездный договор – передача товара сопровождается встречным правом на получение равноценного товара;

3. двусторонний договор – праву одного лица корреспондирует обязанность другого лица.

Если стороны знают, что товары неравноценны, но стороны заключили договор, то та сторона, которая получила более дорогой товар, должна вернуть разницу.

Можно также обмениваться правами (не только вещами).

Субъекты договора мены. Субъектами договора мены могут быть любые лица: и юридические и физические лица, и государства, государственные организации и предприятия, и муниципальные образования и т.п.

Тема 3. Договор дарения.

Договор дарения – это такой договор, по которому одна сторона (даритель) передаёт (или обязуется передать) другой стороне (одаряемому) в собственность определённое имущество безвозмездно или безвозмездно передаёт имущественное право или освобождает одаряемого от какой-либо имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Особенности договора дарения:

1. договор дарения всегда безвозмездный,

2. этот договор односторонний (у одаряемого нет никаких обязанностей);

3. договор между живыми лицами (нельзя заключать договор дарения с условием “после смерти дарителя”);

4. он может быть и реальным, и консенсуальным. Консенсуальный договор дарения должен быть заключен обязательно в письменной форме. В устой форме договор дарения никакой юридической силы не имеет.

5. договор дарения тесно связан с моральными нормами, носит личный характер (порождает права, которые тесно связаны с личностью).

В законе предусмотрены случаи, когда даритель, обещавший письменно что-либо подарить, может не исполнять свою обязанность:

1. когда одаряемый совершил действия, направленные против личности дарителя;

2. если после того, как даритель обещал подарить дорогой подарок, его жизненные условия значительно изменились и исполнить договор затруднительно, даритель может отказаться от этого договора.

То право, которое возникает у одаряемого, носит личный характер. Уступить это право одаряемый не может. Если одаряемый умер, не успев получить подарка, то наследники не имеют право на получение дара. Это право не переходит по наследству. Обязанность дарителя в свою очередь передаваема, может от личности дарителя отделятся. Обязанность дарителя передается по наследству.

Форма договора дарения. Реальные договоры совершаются обычно путем конклюдентных действий. Письменная форма договора необходима, когда договор носит консенсуальный характер. Устное соглашение юридического значения не имеет.

Дарение недвижимого имущества всегда должно быть письменным, а также договор подвергается государственной регистрации в органах государственного реестра.

Предмет договора дарения. Предметом договора может быть имущественные блага – вещь или набор вещей, не изъятые из оборота, имущественные права, но это имущественное право должно быть отделимо от личности (ценная бумага, расписка и т.д.), освобождение одаряемого от имущественной обязанности (прощение долга).

Если обязанность одаряемого существует перед третьим лицом, даритель может перевести эту обязанность на себя, но кредитор (третье лицо) должно дать свое согласие.

Стороны договора дарения. В качестве дарителя может выступать собственник или обладатель права. Договор дарения может совершаться не только гражданами, но и юридическими лицами, а также государственные организации.

Не могут выступать в качестве дарителя малолетние и недееспособные (такой договор ничтожный). Не имеют право совершать договоры дарения между собой коммерческие организации.

Есть лица, которые не имеют право принимать подарки:

1. государственные служащие, если этот подарок связан с их служебной деятельностью;

2. работники медицинских, образовательных учреждений, учреждений социальной помощи (ни от тех лиц, которые в этих заведениях находятся, ни от их родственников).

Однако разрешается брать подарки в связи с протокольными событиями (напр., юбилей Университета), если стоимость подарка не превышает 3 т.р. Если стоимость подарка выше 3 т.р., то подарок является собственностью государства или муниципального образования.

Договор, заключаемый путем конклюдентных действий (реальный) : этот договор считается заключенным и не порождает никаких обязанностей. Такие договоры получили название “вещные договры”. Юридически договор дарения римское право не знало. Никаких последствий юридического характера не порождалось. С другой стороны – этот договор сразу заключается и сразу исполняется. Все-таки обязанности возникают: даритель должен обеспечить право собственности у одаряемого.

Договор, заключаемый в письменной форме (консенсуальный). Здесь возникают определённые права и обязанности.

Обязанности возникают только у дарителя:

1. Даритель обязан передать дар. Эта обязанность отпадает только в двух случаях (существенным образом изменилось имущественное положение дарителя в худшую сторону; когда одаряемый совершил действия, направленные против личности дарителя). В договоре «дар» должен быть точно определен и только тогда этот договор будет действительным. Если даритель не выполнил эту обязанность, то одаряемый может истребовать имущество у дарителя (взыскать стоимость этого имущества). Если одаряемый не успел получить дар и умер, то наследники не имеют право получить данный дар.

2. Даритель обязан обеспечить возникновение у одаряемого право собственности. Если даритель подарил чужое имущество, то одаряемый может взыскать убытки с дарителя;

3. В этом имуществе не должно быть дефектов. Если в имуществе появятся дефекты и эти дефекты станут причиной каких-то потерь, то одаряемый может потребовать возмещения убытков, потому что они вызваны ненадлежащим качеством подаренного имущества. Чтобы этот иск был удовлетворен требуется ряд условий:

· дефекты должны быть не явные, а скрытые;

· даритель знал об этих дефектах и не предупредил о них одаряемого;

· учитывается вина дарителя.

У одаряемого есть обязанность принять дар, которая носит юридический характер. За нарушение этой обязанности ответственность ограниченна: одаряемый в случае отказа от дара, обязан возместить расходы, которые понес даритель.

Расторжение договора дарения. Случаи расторжения договора:

1. одаряемый совершил умышленное противоправное действие (преступление), направленное против личности дарителя или против близких дарителю лиц;

2. если подаренное имущество сохраняет ценность для дарителя, а одаряемый не ценит этого имущества и относится к дару таки образом, что оно может быть уничтожено, даритель имеет право требовать, чтобы одаряемый вернул это имущество дарителю;

3. даритель переживает одаряемого, и это прямо предусмотрено в договоре дарения.

Понятие и признаки договора мены

Договор мены - это гражданско-правовой договор, в соответствии с которым каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 ГК РФ). Каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Следовательно, по экономическому содержанию и правовому регулированию данный договор близок к договору купли-продажи. Однако договор мены является самостоятельным видом гражданско-правовых договоров, имеющим свои отличительные черты, хотя стороны договора и не имеют специальных названий (как, например, продавец и покупатель, даритель и одаряемый и т.д.).

Как отмечал еще Д. И. Мейер, по договору мены одна сторона обязывается предоставить другой право собственности на какое-либо имущество с тем, чтобы и другая сторона передала ей право собственности на какое-либо имущество, не состоящее в деньгах . Данное высказывание до сих пор сохраняет свою актуальность, а значит, деньги не выступают здесь средством расчетов.

Договор мены является консенсуальным, возмездным, двусторонним.

Анализ положений гл. 31 ГК РФ позволяет выделить следующие характерные признаки договора мены:

1) договор мены относится к группе гражданско-правовых договоров, направленных на передачу имущества. Кроме договора мены в данную группу входят договор купли-продажи, дарения, аренды, ренты и ряд других;

2) но договору мены имущество, по общему правилу, передается в собственность (реже в хозяйственное ведение или оперативное управление) контрагента. По данному признаку договор мены отличается от договоров, регулирующих передачу имущества в пользование (аренда);

3) договор мены является возмездным (чем отличается, например, от безвозмездного договора ссуды), но при этом в отличие от других возмездных договоров отличается характером встречного предоставления. Именно признак-обмена товаров является особенностью предмета договора мены и бесспорным критерием его выделения как самостоятельного вида обязательств;

4) характерным квалифицирующим признаком договора мены является момент перехода права собственности на обмениваемые товары. Так, по общему правилу право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи (п. 1 ст. 223 ГК РФ). По договору же мены право собственности на полученные в порядке обмена товары переходит к сторонам договора после того, как обязательства по передаче товаров исполнены обеими сторонами (ст. 570 ГК РФ).

Существует ряд специальных требований, применимых только к договору мены. Так, в случае, когда в договоре мены отсутствуют условия о цене обмениваемых товаров, действует презумпция их равноценности (п. 1 ст. 568 ГК РФ). Однако если из договора следует, что товары являются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цепы товара, предоставленного в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок не предусмотрен договором (и. 2 ст. 568 ГК РФ).

Обмениваемые товары признаются неравноценными, если это прямо следует из условий договора или вытекает из согласованного волеизъявления сторон. Это обстоятельство подтверждается судебной практикой.

ЗЛО обратилось в арбитражный суд с иском к предприятию о взыскании разницы в стоимости обмениваемых товаров и процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Как следует из материалов дела, сторонами заключен договор мены, в соответствии с которым общество передало предприятию по согласованной спецификации несколько автомобилей, а последнее передало истцу по такому же документу автомобильные шины. Исходя из сумм, указанных в спецификациях, стоимость обмениваемых товаров была неодинакова.

После исполнения сторонами своих обязательств по передаче товаров общество потребовало от предприятия выплаты разницы в стоимости поставленных и полученных товаров. Получив отказ в удовлетворении своей просьбы, общество обратилось в арбитражный суд. который исковые требования признал обоснованными со ссылкой на то, что наличие в спецификациях к договору или иных документах, являющихся неотъемлемой его частью, условий, свидетельствующих о разной цене обмениваемых товаров, должно признаваться как условие об их неравноценности.

Согласно ст. 568 ГК РФ товары предполагаются равноценными, если из договора мены не вытекает иное. Поэтому равноценными могут признаваться обмениваемые товары в случае отсутствия в договоре или иных документах, являющихся его неотъемлемой частью, данных о цене. Поскольку в спецификациях указана разная стоимость обмениваемых товаров, то у предприятия, получившего товар большей стоимости, возникает обязанность оплатить разницу в цене. При задержке или отказе от оплаты наступает ответственность, предусмотренная ст. 395 ГК РФ. Суд кассационной инстанции решение суда первой инстанции отменил, в удовлетворении исковых требований отказал по следующим мотивам.

Договор мены является сделкой, особенностью которой является передача в собственность одного товара в обмен на другой (ст. 567 ГК РФ).

В соответствии со ст. 568 ГК РФ товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными (презумпция равноценности), если из договора мены не вытекает иное. Содержащиеся в договоре мены или иных документах, являющихся его неотъемлемой частью, данные о неодинаковых ценах сами по себе не свидетельствуют о неравноценности обмениваемых товаров. Одного этого факта недостаточно для утверждения того, что стороны заключили договор в отношении неравноценных товаров. Правильная оценка сложившимся между сторонами отношениям может быть дана только после выяснения воли сторон по затронутому вопросу.

Поскольку стороны в договоре прямо не оговорили, что обмениваемые товары неравноценны и из его содержания не следует, что воля сторон была направлена на обмен неравноценными товарами, требование ЗЛО о денежной компенсации, основанное на ценах, содержащихся в спецификациях, неправомерно. Что касается взыскания процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, то такое требование также не подлежит удовлетворению, так как между сторонами при указанных обстоятельствах денежные обязательства возникнуть не могли (см. информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 сентября 2002 г. 69 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены").

Следует иметь в виду, что обязанность произвести доплату в случае неодинаковой стоимости обмениваемых товаров установлена законом. Безусловно, сторона, передающая по договору мены более дорогой товар, может освободить другую сторону договора от обязанности по доплате. Однако освобождение от исполнения определенных обязанностей является формой дарения, которое между коммерческими юридическими лицами допускается только на сумму, не превышающую 3 тыс. руб. (подп. 4 п. 1 ст. 575 ГК РФ).

Еще одна особенность договора мены предусмотрена в отношении момента перехода права собственности на обмениваемые товары. Если законом или договором не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами (ст. 570 ГК РФ). Однако законом или договором может быть предусмотрен и другой момент перехода права собственности на обмениваемые товары. Так, если одним из обмениваемых товаров является объект недвижимости, то право собственности на него возникает у соответствующей стороны с момента государственной регистрации независимо от сроков передачи объекта.

Согласно ст. 571 ГК РФ сторона, у которой третьим лицом изъят товар, приобретенный по договору мены, вправе при наличии оснований, предусмотренных ст. 461 ГК РФ, потребовать от другой стороны возврата товара, полученного последней в обмен, и (или) возмещения убытков. Поэтому если товаром является индивидуально-определенная вещь, она в подобных случаях может быть истребована у контрагента.

• Мейер Д. И. Русское гражданское право. Ч. 2. М., 1997. С. 222.

каждая из сторон обязана представить другой стороне товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 ГК).

Положения договора мены основываются на положениях договора купли-продажи, хотя договор мены исторически возник раньше договора купли-продажи и был постепенно вытеснен из оборота с возникновением денежного обращения. В настоящее время этот договор применяется редко. Принято считать, что договор купли-продажи является разновидностью договора мены и отличается от него тем, что плата по договору осуществляется деньгами, а не товаром.

^ Характеристика договора мены: консенсуальный, взаимный, возмездный.

Регулируется договор мены только нормами ГК РФ, причем как нормами, относящимися к договору мены (ст. 567-571 ГК), так и нормами, регулирующими договор купли-продажи (п. 1 ст. 567 ГК). Из норм, регулирующих договор купли-продажи, к договору мены применяются положения о качестве, ассортименте, комплектности, таре товара, о продаже имущественных прав, о порядке заключения договора, о последствиях нарушения договора.

Разновидностью договора мены является бартер - договор об обмене товаров, применяемый во внешней торговле. Особенностью этого договора является то, что для его заключения стороне требуется соответствующая лицензия, а обмениваемые по данному договору товары должны быть равноценными. Бартерные сделки регулируются Указом Президента РФ от 18 августа 1996 г. № 1209 «О государственном регулировании внешнеторговых бартерных сделок».

^ Ответственность сторон:

* при передаче товара с недостатками для стороны наступают последствия, предусмотренные нормами о договоре купли-продажи;

* при изъятии третьим лицом товара, полученного по договору мены, потерпевшая сторона может потребовать от контрагента товар, полученный им при обмене, и возмещение убытков (ст. 571 ГК).

Предметом договора мены могут быть оборотоспособные товары, свободные от обременения, а также имущественные права (п. 2 ст. 557 ГК). Предмет договора является единственным существенным условием договора. Обмениваемые товары предполагаются равноценными (п. 1 ст. 568 ГК), а в случае разницы в их цене производится доплата стороной, представившей товар более низкой стоимости (п. 2 ст. 568 ГК).

В качестве цены за получаемый товар выступает стоимость передаваемого товара.

Стороны договора не имеют специального названия, но их особенность состоит в том, что каждая сторона одновременно является и продавцом, и покупателем. Состав участников сторон несколько ограничен: не может быть участником этого договора государство. В роли сторон могут выступать лишь юридические лица и граждане, причем последние должны обладать гражданской дееспособностью, а все участники должны иметь имущество на вещном праве.

Срок договора определяется сторонами. Предполагается, что передача товара должна осуществляться одновременно, но закон не исключает возможность передачи товара по этому договору в разное время. В том случае, когда товар передается сторонами одновременно, право собственности на него возникает с момента такой передачи. В том же случае, когда товар передается в разное время, право собственности у сторон возникает только после передачи товаров обеими сторонами (ст. 570 ГК). Последнее положение является новым в гражданском праве. К договорам, по которым передаются товары в разное время, применяются правила о встречном исполнении обязательств (ст. 328, 569 ГК).

Форма договора может быть устной лишь в двух случаях: а) в договорах между гражданами на сумму не менее десяти минимальных размеров оплаты труда; б) между всеми субъектами, если договор исполняется при его заключении. Во всех остальных случаях договор должен быть совершен в письменной форме (ст. 152-162 ГК).

^ Порядок заключения договора аналогичен порядку заключения договора купли-продажи.

Особенности содержания договора:

* права и обязанности сторон одинаковы, причем обязанности одной стороны соответствуют правам другой стороны;

* основными обязанностями сторон являются передача товара в собственность другой и несение расходов по передаче и принятию товаров. Расходы несет обязанная сторона (п. 1 ст. 568 ГК).